PTTC.PNG
Skip to main content.

наилучшее и наиболее эффективное использование
Дата последнего изменения:2014.09.02
Сообщить об ошибке
  наилучшее и наиболее эффективное использование
 Использование актива (прежде всего, это относится к имуществу), которое физически возможно, имеет надлежащее оправдание, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого актива дает максимальную величину стоимости. То есть возможное физически, юридически и в финансовом отношении использование актива участниками рынка, которое способно максимизировать стоимость этого актива или группы активов, внутри которой этот актив будет использоваться. Способы наилучшего и наиболее эффективного использования актива зависят от ряда факторов, и прежде всего от его состояния на дату оценки. Например, наилучшее использование свободного и пригодного для улучшения участка земли отличается от наилучшего использования того же участка, но уже мелиорированного. В ФСО №1 прямо указывается: Определение наиболее эффективного использования объекта оценки – обязательная процедура оценивания. Она предполагает установление условий использования объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.
[http://slovar-lopatnikov.ru/]
EN

FR

Тематики

  • экономика

EN

  • highest and best use
  • HABU

 

Внимание!

Закрыть